В Астане, столице Казахстана, проектирование коммерческих и промышленных зданий требует учёта множества факторов. Это комплексный процесс, который определяет архитектурный облик будущего объекта и его инженерные системы. Чем тщательнее спроектирован дом, офис или завод, тем надёжнее и безопаснее будет его эксплуатация. Даже небольшие ошибки на этапе проекта могут привести к повышенным затратам и рискам в будущем. Именно поэтому работу нужно доверять профессионалам, использующим самые современные методы, стандарты и технологии.

Современные технологии проектированияИнформационное моделирование (BIM)
Сегодня многие строительные компании применяют передовые технологии. Одна из ключевых – информационное моделирование зданий (BIM, Building Information Modeling). BIM предполагает создание подробной информационной 3D‑модели здания: каждая стена, окно или перекрытие вводятся как отдельный объект с атрибутами (материал, размеры, стоимость и т.д.). BIM-модель – виртуальная копия будущего здания, благодаря которой проект можно увидеть ещё до начала строительства. BIM помогает оптимизировать процесс проектирования: «применение BIM-технологий в компании – это оптимизация многих процессов проектирования, строительства и эксплуатации». Это снижает риски и повышает прозрачность работ. Заказчик может просмотреть детальную модель здания до начала строительства, что облегчает принятие решений.

3D‑визуализация
Технология 3D‑визуализации тесно связана с BIM и позволяет сделать проект более наглядным. Под 3D‑визуализацией понимают компьютерное трёхмерное изображение экстерьера или интерьера здания. Проще говоря, это фотореалистичные рендеры и анимации, которые позволяют «буквально заглянуть в будущее» проекта. С помощью 3D‑визуализации заказчик наглядно видит форму фасада, цвета и планировку помещений ещё до начала стройки. Это помогает вовремя скорректировать детали проекта и упрощает презентацию объекта инвесторам и партнёрам.

Этапы проектирования здания
Проектирование любого здания проходит несколько основных этапов. Сначала проводится подготовка: определяются цели и задачи проекта, уточняются технические и функциональные требования, а также собирается исходно-разрешительная документация. На этой стадии специалисты анализируют условия участка, климатические особенности и инфраструктуру, а также формируют технико-экономическое обоснование. После утверждения технического задания начинается этап эскизного проекта. Создаются первые наброски, генплан участка и эскизы будущего здания, чтобы наглядно представить внешние формы и размещение объектов.
Затем разрабатывается проектно-сметная и рабочая документация. Архитекторы и конструкторы прорабатывают каждую часть здания: создают чертежи конструкций, фасадов, планов этажей и разрезов, а инженеры выполняют расчёты систем отопления, вентиляции, электроснабжения, водоснабжения и других инженерных сетей. В результате формируется проектно-сметная документация (ПСД) – комплект подробных чертежей и расчётов. ПСД содержит описание всех материалов, объёмов работ и точный расчёт стоимости строительства. На этапе рабочей документации выполняются детальные чертежи, составляются сметы и определяется полный перечень работ.

Когда проект готов, он проходит обязательную комплексную вневедомственную экспертизу. Экспертиза проверяет проектную документацию на соответствие строительным нормам и нормативам СП РК. После положительного заключения необходимо получить официальные согласования: проект согласовывается с пожарной службой, санитарно-эпидемиологическим надзором, органами архитектуры и другими инстанциями. Только после выполнения всех формальностей выдают разрешение на строительство.
После начала стройки компания продолжает сопровождать проект. Проводится авторский надзор – контроль за точным выполнением проектных решений на всех этапах строительства. Это позволяет избежать ошибок и обеспечить соответствие строительства проектной документации. Также осуществляется технический надзор: инженеры проверяют соблюдение технологий и качество материалов, что гарантирует безопасное и своевременное завершение строительства.

Почему выбирают Everest Group
Everest Group имеет большой опыт проектирования и высокую репутацию. С 2015 года мы успешно реализовали более 200 проектов в Казахстане, 95% из них получили положительное заключение экспертизы. При этом 85% клиентов возвращаются к нам с новыми задачами. 100% наших проектов выполняется с применением BIM, что обеспечивает высочайшую точность и качество проектных решений.

Наша команда состоит из квалифицированных архитекторов, конструкторов и инженеров, каждый проект проходит под контролем опытных специалистов. Мы внимательно согласовываем все этапы работы с уполномоченными инстанциями и гарантируем, что проект будет выполнен профессионально и в срок. Заказчик получает не просто чертежи, а готовое решение: продуманный до мелочей проект, полностью соответствующий бизнес‑требованиям.
Доверяя проектирование компании Everest Group, вы получаете надёжного партнёра. Мы предлагаем полный спектр услуг – от разработки концепции и дизайн-проекта до подготовки рабочей документации и авторского надзора. Комплексный подход позволяет снизить затраты и избежать переделок в процессе строительства. Ваш проект будет отвечать всем современным технологиям и нормативам, а здание – радовать удобством и надёжностью.

Доверьтесь профессионалам Everest Group
Свяжитесь с Everest Group уже сегодня, чтобы обсудить свой проект. Наши эксперты проведут консультацию, предложат оптимальную концепцию и обеспечат сопровождение на всех этапах работы. Мы индивидуально подходим к каждому объекту, сочетая современный дизайн, функциональность и надёжность конструкций. Доверьте проектирование вашего коммерческого или промышленного здания профессионалам Everest Group – и ваш объект будет реализован на высшем уровне согласно всем требованиям.