Авторский надзор — это процесс контроля за реализацией проекта, который осуществляется автором проектной документации (архитектором, инженером-конструктором или другим специалистом, разработавшим проект). Его цель — обеспечить соответствие строительства утвержденному проекту, соблюдение всех проектных решений, норм и стандартов.
Основные задачи авторского надзора:

• Контроль за точным выполнением проектных решений: Автор проекта следит за тем, чтобы строительные работы выполнялись в строгом соответствии с проектной документацией, без отклонений от утвержденных планов, чертежей и технических решений.
• Решение возникающих вопросов и изменений в проекте: В ходе строительства могут возникнуть технические вопросы или необходимость внесения изменений в проект. Авторский надзор позволяет оперативно решить эти вопросы, с учетом функциональных, эстетических и строительных требований.
• Обеспечение качества строительных материалов: Контроль за выбором и применением строительных материалов, согласно проекту, с целью их соответствия техническим характеристикам и стандартам безопасности.
• Соблюдение сроков и бюджета: Автор следит за тем, чтобы строительные работы не отклонялись от плана и выполнялись в срок, а также чтобы строительные материалы и работы укладывались в установленный бюджет.
• Решение вопросов по безопасности: Авторский надзор включает в себя проверку соблюдения всех норм безопасности и предотвращение ошибок, которые могут повлиять на эксплуатационные характеристики объекта или безопасность пользователей.

Зачем нужен авторский надзор?
Авторский надзор необходим для того, чтобы обеспечить точность и качество выполнения проектных решений. Он защищает интересы заказчика, так как помогает избежать изменений в проекте, которые могут повлиять на качество или безопасность объекта. Этот надзор также защищает интересы подрядчиков, так как исключает субъективное толкование проекта.

Технический надзор — это более широкий процесс контроля, который включает в себя мониторинг соблюдения строительных норм и стандартов, а также проверку качества и количества выполненных работ. Технический надзор осуществляется специально подготовленными специалистами или независимой организацией, часто не связанными с проектной организацией.
Основные задачи технического надзора:

• Контроль за выполнением строительных норм и стандартов: Специалисты технического надзора проверяют, чтобы все работы и материалы соответствовали действующим строительным нормам, стандартам и законодательству.
• Контроль за качеством строительных материалов и работ: В ходе строительства проверяется качество применяемых материалов, точность их использования и правильность выполнения строительных работ. Также проводится регулярный контроль за техническим состоянием объектов.
• Мониторинг соблюдения технологических процессов: Контроль за соблюдением всех технологических процессов на строительном объекте, включая правильность установки инженерных систем, качество стяжек, покрытия и других элементов.
• Проверка документации: Важной частью технического надзора является проверка соответствия всех строительных и проектных документов (например, чертежей, спецификаций, актов выполненных работ и т.д.).
• Отслеживание сроков выполнения работ: Специалисты технического надзора следят за соблюдением графика работ и своевременным завершением строительных этапов.
• Оценка безопасных условий труда: Проверяется соответствие условий строительства требованиям безопасности на строительной площадке, обеспечение необходимыми средствами защиты и безопасности для рабочих.

Зачем нужен технический надзор?
Технический надзор необходим для подтверждения соответствия строительных работ и материалов нормативным требованиям. Этот процесс помогает избежать ошибок и дефектов, которые могут привести к аварийным ситуациям, а также обеспечивает соблюдение всех стандартов качества и безопасности на объекте. Кроме того, технический надзор защищает интересы заказчика, гарантируя, что подрядчик выполняет работы качественно и в срок.

• Авторский надзор контролирует соблюдение проектных решений, технических расчетов и архитектурных особенностей. Это ответственность авторов проектной документации за реализацию задуманного проекта.
• Технический надзор включает контроль за строительными процессами и соблюдением всех норм и стандартов, включая технологии и безопасность. Он более широк по своей направленности и охватывает все аспекты выполнения строительных работ.

Авторский надзор более тесно связан с проектом, тогда как технический надзор охватывает все стороны строительного процесса, включая контроль за исполнением всех норм и стандартов, а также техническим состоянием объектов.

ГК "Everest Group" предоставляет услуги по авторскому и техническому надзору на всех этапах строительства. Компания берет на себя полную ответственность за контроль за качеством и соблюдением всех проектных и строительных норм, обеспечивая успешную реализацию проектов любой сложности.
1. Авторский надзор
Специалисты ГК "Everest Group" выполняют следующие функции в рамках авторского надзора:

• Контролируют соответствие проекту на всех этапах строительства.
• Консультируют подрядчиков и рабочих по проектным решениям и корректируют возможные отклонения.
• При необходимости, вносят изменения в проект для адаптации к реальным условиям строительства.
• Отслеживают использование материалов, указанных в проекте, и соответствие строительных решений нормам.

2. Технический надзор
Команда технического надзора ГК "Everest Group" осуществляет:

• Проверку соблюдения строительных норм и стандартов, включая ГОСТ, СНиП, проектные нормы.
• Контроль качества работ на всех этапах строительства, начиная с подготовки площадки и заканчивая сдачей объекта в эксплуатацию.
• Взаимодействие с подрядчиками для устранения замечаний и соблюдения сроков строительства.
• Проведение регулярных проверок на объекте для оценки состояния конструкций, качества материалов и технической документации.
• Подготовку отчетов о ходе выполнения работ и устранении несоответствий.

3. Преимущества работы с ГК "Everest Group"

• Комплексный подход: Мы обеспечиваем полный цикл услуг — от разработки проекта и его реализации до авторского и технического контроля за качеством и безопасностью.
• Опытные специалисты: Наши специалисты имеют большой опыт работы в области авторского и технического надзора для различных типов объектов.
• Гарантия качества: Мы уверены, что каждый проект будет выполнен в срок, в соответствии с проектными решениями и нормативными требованиями.
• Прозрачность и отчетность: Мы обеспечиваем полную отчетность перед заказчиком и подрядчиками, чтобы избежать недоразумений и своевременно выявлять проблемы на всех этапах строительства.

Заключение
Авторский и технический надзор являются неотъемлемой частью успешного и безопасного строительства. ГК "Everest Group" предлагает профессиональные услуги по авторскому и техническому надзору, обеспечивая высокое качество строительства, соблюдение проектных решений и строительных норм. Мы заботимся о том, чтобы каждый проект был завершен вовремя, в рамках бюджета и с соблюдением всех требований безопасности и качества.